「金沢市周辺で不動産を売却するならどこがいい？」
「おうぎ不動産の評判は？」
不動産売却を検討している方にとって、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵となります。
数ある不動産会社のなかでも、不動産・相続に注力した専門事務所として地域に密着している『おうぎ不動産』に依頼するか悩んでいる人もいるかもしれません。
そこで本記事では、おうぎ不動産の口コミ・評判、特徴、取引事例を紹介します。
なお、以下では石川県でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
おうぎ不動産はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | おうぎ不動産株式会社 |
| 所在地 | 石川県金沢市示野町南52番地 AKビル2F |
| 設立 | 2022年8月 |
| 公式サイト | https://ougi-re.jp/ |
金沢市示野町南に所在するおうぎ不動産は、お客様の人生のよりどころを目指す不動産会社です。グループ会社に『おうぎ行政書士事務所』があり、相続や遺言の相談も任せられます。
おうぎ不動産が行っている事業は以下のとおりです。
- 不動産流通
- 不動産再生
- 不動産M&A
- 不動産入札・競売代行
- 不動産に関するコンサルティング
不動産売却だけでなく、幅広い範囲で事業を提供しています。
おうぎ不動産の口コミ・評判
おうぎ不動産の口コミ・評判を紹介します。依頼する前に良い口コミと悪い口コミ両方を把握しておきましょう。
おうぎ不動産の良い口コミ・評判
おうぎ不動産の良い口コミ・評判を3つ紹介します。
遠距離でのやり取りが多く、電話やメールで約3ヶ月お世話になりました。家を処分したいというこちらの意を汲んで下さり、相続のことも司法書士の方を紹介して頂いて負担がかからない方法でお話を進めて頂きました。法律上のことも全く理解しておりませんでしたがわかり易く丁寧に説明して頂きました。余りに話しがこちらにとって有難すぎて大丈夫なのかと少し心配でしたが金沢で初めてお会いして誠実な対応は本物だったと実感出来て心の底から安心出来ました。かなりご負担をお掛けしてしまい申し訳なく、扇様にとっても良い結果に繋がって下されたらと心から願っております。本当にありがとうございました。もし、知り合いが不動産屋さんを探していると聴きましたら、扇不動産を紹介させていただきたいと思います。
引用元：Google口コミ
遠距離で住宅を売却した方の口コミです。ほとんどの方が、不動産売却ははじめての経験になるため、専門用語や法律をわかりやすく解説してくれる会社であれば、安心して任せられるでしょう。
マンションの売却は初めてで大変不安がありました。ネットで検索してHPのセンスがよかったので問い合わせたところ、見積もりの段階から売却に至るまで、迅速、丁寧で誠意のあるご対応をいただき大変感謝しています。
売却の価格についても大満足です。
引用元：Google口コミ
問い合わせ時の印象やホームページのセンスからお付き合いが始まったものの、見積もり時の対応により、数多くある不動産会社の中から選ばれました。おうぎ不動産は、依頼者の立場に立って誠実に対応してくれることが、この口コミから伺えます。
いつもありがとうございます。
丁寧なご対応またお客様ファーストの対応に非常に感銘を受けております。
また、お話しした際には様々な知識を下さりたくさんの刺激を受けております。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
引用元：Google口コミ
おうぎ不動産は、お客様を第一に考えた姿勢を持っていることがわかります。このような会社は、依頼者が抱える不安や疑問に対して、親身になって寄り添ってくれるでしょう。
おうぎ不動産の悪い口コミ・評判
インターネット上でおうぎ不動産の悪い口コミ・評判を調査した結果、該当の情報は見つかりませんでした。
おうぎ不動産の3つの特徴
おうぎ不動産の特徴は、以下の3つが挙げられます。
それぞれ解説するため、参考にしてください。
1.オーダーメイドの解決策の提案
お客様の将来に向けたオーダーメイドの解決策を提案してくれます。
おうぎ不動産には、以下のような専門家が在籍しているため、より良い選択や意思決定ができるように、きめ細やかにサポート可能です。
- 行政書士
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
さらに、行政書士事務所を併設しているため、不動産だけでなく、日常生活の悩みにも対応してくれます。司法書士や税理士、弁護士、解体業者、リフォーム業者などともタイアップしているため、総合窓口として、手続きや悩み事を丸ごと引き受けてくれる体制が整っています。
おうぎ不動産は、人生を通して困りごとを相談できる、良きパートナーとなるでしょう。
2.長年蓄積されたノウハウと実績
不動産業界歴10年以上のスタッフが在籍し、長年蓄積されたノウハウと実績を活用することで、これまで多くの不動産や相続の悩みを解決してきました。
同社では、以下の3本柱によって、お客様との信頼関係を築いています。
- 透明性
- 専門性
- 柔軟性
不透明なイメージがある不動産業界でも、安心できるように適正な取引を行うほか、不動産・相続に注力した専門事務所としての実績があります。加えて、お客様一人ひとり異なる背景に対して、幅広い専門知識を用いた解決策を提案可能です。
不動産売却では、さまざまな専門家に相談するケースもあるものの、おうぎ不動産であれば一貫して相談を受けてくれるため、負担を抑えられるのが魅力です。
3.あらゆるエリアの市場動向の正確な把握
独自のノウハウによる市場調査・情報収集に加えて、消費者や価格動向などを徹底的に分析するため、あらゆるエリアの市場動向を正確に把握することが可能です。経験に基づき、的確に判断することで、物件の価値や魅力、可能性を最大限に引き出してくれます。
さらに、不動産ポータルサイトに掲載するほか、会員向けメルマガや不動産ディベロッパー・ファンド会社・金融機関などの独自のネットワークの活用により、売り手と買い手を結びつけます。おうぎ不動産に依頼することで、さまざまな戦略を使ってスムーズに売却活動ができるでしょう。
おうぎ不動産の取引事例
おうぎ不動産の取引事例を3つ紹介します。
それぞれ見ていきましょう。
【中古戸建て】金沢市保古
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 金沢市保古二丁目 |
| 成約価格 | 2,000万円 |
| 土地面積 | 128㎡ |
| 築年数 | 41年 |
| 売却時期 | 2023年9月 |
保古二丁目の戸建ての実際の売却価格相場は約2,000万円のため、適正価格で売却が成功した事例です。
【中古戸建て】金沢市米泉町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 金沢市米泉町六丁目 |
| 成約価格 | 1,600万円 |
| 土地面積 | 165㎡ |
| 築年数 | 42年 |
| 売却時期 | 2023年7月 |
米泉町六丁目の戸建ての実際の売却価格相場は約1,600万円のため、適正価格での売却が成功しました。
【マンション】大阪市東淀川区
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-17 |
| 成約価格 | 1,300万円 |
| 占有面積 | 23㎡ |
| 築年数 | 15年 |
| 売却時期 | 2023年6月 |
大阪府のマンション『レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE』の売却に成功した事例です。実際の売却価格相場は約1,200万円のため、適正価格よりも高く売却されました。
不動産売却するときの注意点3選
不動産売却するときの注意点は以下の3つです。
それぞれ解説します。
1.複数の不動産会社に相談する
ひとつの不動産会社だけに依頼すると、提示される査定価格や提案が、市場相場と比べて適正かどうか判断できないため、複数社へ相談するのがおすすめです。少なくとも3社以上の不動産会社に相談することで、より客観的な視点で物件の価値を把握できます。
また、不動産会社によって得意とする物件のタイプや地域が異なります。たとえば、マンション専門の会社もあれば、戸建てに強い会社もあるため、複数社に相談することで、ご自分の物件に最も合ったところを見つけることが可能です。
複数の不動産会社に相談することで、より有利な条件で安心して不動産売却を進められるため、積極的に情報収集を行いましょう。
2.建物の状態を確認する
不動産を売却する際には、建物の状態を確認しておくことが重要です。売却後に建物の不具合が見つかると責任が問われるケースを避けられ、買い手とトラブルになる可能性を軽減できます。
自分自身で行えるものの、専門家によるホームインスペクションを利用することで、客観的な視点で建物の状態を評価可能です。スムーズな売却活動を行うためには、建物の状態をしっかりとチェックしておきましょう。
3.売却方法を慎重に選択する
不動産売却には大きく分けて『仲介』と『買取』の2つがあり、それぞれ特徴が大きく異なります。
仲介は、不動産会社に広告活動や販売活動、価格交渉などを依頼する方法です。時間と手間はかかるものの、買取よりも高値で売却できる可能性があります。
一方、買取は、不動産会社から直接買い取ってもらう方法です。仲介手数料が不要で、短期間で売却できることがメリットとなります。ただし、仲介売却に比べて、売却価格は低くなる傾向です。
どちらの売却方法が良いかは、状況や希望によって異なります。ご自分の希望を明確にするほか、信頼できる不動産会社とよく相談して売却方法を決定しましょう。
金沢市・かほく市～白山市の不動産売却ならひととき株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ひととき株式会社 |
| 所在地 | 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 設立 | 2020年10月 |
| 公式サイト | https://www.hitotoki.ltd/ |
金沢市を中心にかほく市や白山市を含む周辺エリアで、不動産の売却を検討している方には『ひととき株式会社』がおすすめです。不動産売買仲介だけでなく、買取、相続・遺産分割、リースバックといった、不動産に関するあらゆるニーズに対応してくれます。
同社は『人生に、ときめきを』を掲げ、お客様一人ひとりの人生に寄り添い、きめ細やかなサポートを提供することに力を注いでいます。売り方や時期、価格設定など、多岐にわたる選択肢の中から、ぴったりの提案を行ってくれるでしょう。
金沢市周辺で不動産に関するお悩みをお持ちの方は、ひととき株式会社に一度相談してみるのがおすすめです。
なお、以下の記事ではひととき株式会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
本記事では、おうぎ不動産の口コミや評判、特徴、取引事例を紹介しました。
おうぎ不動産はグループ会社のおうぎ行政書士事務所と連携しながら、不動産取引だけでなく、あらゆる場面で人生のよりどころになってくれる会社です。戸建て・マンション・土地など、さまざまな売却実績があるため、安心して任せられるでしょう。
しかし、不動産会社を選ぶ際には、複数の会社へ査定を依頼するのがおすすめです。それぞれの会社の特徴や担当者とのコミュニケーション、査定額などを比較しながらどこへ依頼するか検討してください。
