「金沢市周辺で不動産を売却するならどこがいい？」
「株式会社クラスコの評判は？」
不動産会社『株式会社クラスコ』の名前を聞いたことがある方も多いでしょう。同社は創業から60年以上の歴史を持ち、幅広い事業と複数のフランチャイズを運営しています。
株式会社クラスコが良い会社だと知っていても、実際に依頼するのは不安だと思っている方もいるかもしれません。
そこで本記事では、株式会社クラスコの口コミ・評判、特徴、取引事例を紹介します。
なお、以下では石川県でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
株式会社クラスコはどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社クラスコ・ホールディングス |
| 所在地 | 石川県金沢市西念4丁目24-21 |
| 設立 | ─ |
| 公式サイト | https://www.crasco.jp/ |
株式会社クラスコは金沢市西念に本社を置き、東京・名古屋にオフィスを構えています。数々のグループ会社があることに加えて、以下のフランチャイズを運営しているのが特徴です。
- Renotta
- カウリノ
- 満室の窓口
- 売買の窓口
- プラスル
不動産売買や貸ビル・貸マンション・貸家・貸アパート経営などのほか、家具の販売や経営改善コンサルティングなど、幅広い事業を提供しています。
株式会社クラスコは『世界中に「人生、楽しい人」「ファン」を増やす』がビジョンです。さまざまな課題を楽しい方へ導くことを目指しています。
株式会社クラスコの口コミ・評判
株式会社クラスコの口コミ・評判を紹介します。良い口コミと悪い口コミを紹介するため、どのような会社なのかチェックしておきましょう。
株式会社クラスコの良い口コミ・評判
株式会社クラスコの良い口コミ・評判を3つ紹介します。
先日は相続しました「家屋の解体及び土地の売却」で、大変お世話になりました。
こちらの要望及び質問等をしっかりと聞き、最初から最後まできめ細かい対応をしていただきました。
ご担当下さいました小田様に深く感謝申し上げます。有難うございました。
引用元：Google口コミ
相続した物件の古家の解体と売却を行った方の口コミです。お客様一人ひとり異なるニーズをしっかりと聞き取り、要望に合わせた提案を行ってくれる会社だとわかります。不動産会社を選ぶ際には、親身に対応してくれる担当者に依頼することが大切です。
今回は自宅の売却で大変お世話になりました。担当者の酒井様には、とても良く対応していただきました。いろいろ相談させてもらったり、沢山のご提案もして頂いて、本当に感謝しています。日常の報告やご連絡、やりとりもこまめにして頂きました。最初は他の不動産会社にも行きましたが、一番親切で丁寧な不動産のプロフェッショナルでした。お任せして良かったです、ありがとうございました!
引用元：Google口コミ
不動産売却がはじめての方も多いため、日常の報告や連絡、やりとりをこまめにしてくれる会社であれば安心して任せられます。親切で丁寧に対応してくれる会社であれば、不安や疑問を相談しやすいるでしょう。
実家の売却で大変お世話になりました。丁寧な対応で、こちらの要望にも応えて下さり、担当の小田様には感謝しています。ありがとうございました。
引用元：Google口コミ
実家の売却は、思い出が詰まった大切な住宅を手放す決断のため、不安や迷いを感じる方も多いでしょう。そのような中で、担当者の丁寧な対応やきめ細やかなサポートは、心理的な負担を軽減できます。信頼できる担当者との出会いが、円滑な売却活動に重要です。
株式会社クラスコの悪い口コミ・評判
株式会社クラスコの悪い口コミ・評判を紹介します。
今回の土地売買の契約はとりあえず完了はしたけど、もう頼もうとは思わない対応だった。
最終の支払いも急に先延ばしにしようとするし。
後に他の同業者の人に聞いたら有り得ない対応との事。
それを平然と知らないと思ってかやろうとした事にも驚いた。
借家などの対応はわからんが土地売買はやめた方がいいと思う
引用元：Google口コミ
この口コミからは、満足できるサービスが得られなかったという残念な経験が伝わってきます。口コミや評判をしっかり調べ、複数の業者と話をして、納得いくまで比較検討することが大切です。
クラスコが管理しているマンションに住み、4月中旬に退去しました。精算の対応が遅く、こちらより連絡し7月に精算に関する明細書をいただき、16万程の返金がある旨が明記されておりました。しかし、退去より4か月以上経った8月現在、未だに敷金返金が行われず非常に困っております。 いつになったら返金していただけるのでしょうか。 振込予定を伝えておきながら、振り込まないのは酷すぎます。せめて連絡ぐらいはほしいです。
何度も問い合わせしておりますが、誠実な対応をされず、疲れます。
今後は行政や関係団体等に相談します。
引用元：Google口コミ
不動産会社や管理業者を選ぶ際には、口コミや評判をしっかりと調査し、過去の利用者の声を参考にすることが重要です。複数の会社を比較しながら、安心して不動産取引ができる会社を選ぶことを心がけてください。
なんの形であってももう二度と関わり合いたくありません。
引用元：Google口コミ
不動産売却は、人生の中でも大きな決断となり、高額な取引です。口コミだけではどのような取引で、どういった状況だったのか判断できないものの、ネガティブな口コミがあることも、依頼する前に念頭に置いておくと良いでしょう。
株式会社クラスコの3つの特徴
株式会社クラスコの特徴は以下の3つです。
それぞれ解説するため、参考にしてください。
1.創業60年以上の歴史
株式会社クラスコは、石川県で不動産業を始めて60年以上の歴史と経験があります。地域に密着してきた結果、独自の不動産ネットワークを築き上げてきました。創業から長年かけて信頼を築いているため、リピーターを多く抱えています。
収益物件や相続対策、資産運用などのために、株式会社クラスコに管理を任せている1,000名以上の賃貸オーナーが購入を希望するケースもあり、スムーズな売却が可能です。
さらに、エリアに詳しいスタッフが数多く在籍し、培ってきた経験やノウハウを売却活動に活かしてくれます。
2.年間約1,700件の豊富な相談経験
年間約1,700件もの売買仲介の相談を受けているため、適正な査定額を算出できます。
また、大手不動産ポータルサイトに物件情報を掲載。チラシや自社のウェブサイト、メルマガ、ポスティングなども行い、さまざまな集客方法をかけ合わせることで、幅広い年齢層に物件情報を届けています。
さらに、専属部門を置いて、物件に興味がある層に来店を促すことで、なるべく高い金額でスピーディーな不動産売却を実現可能です。
3.住み替えのワンストップ対応
株式会社クラスコは、不動産売買以外にも、リフォーム・注文住宅を提供する総合不動産・建築会社です。売却後に住み替えしたい場合には、物件の紹介や注文住宅、リフォームもサポートしてくれます。
また、専門知識を持ったプロが相続などの複雑な事情にも対応してくれるため、不動産に関することはワンストップで任せられるでしょう。
株式会社クラスコの取引事例
株式会社クラスコの取引事例を3つ紹介します。
ご自分が売却を希望する物件と似ている状況の事例があるかチェックしてみてください。
【マンション】金沢市駅西本町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 金沢市駅西本町1丁目 |
| 価格 | ─ |
| 成約時期 | 2024年10月 |
金沢市のマンション『ポレスター駅西本町』15階の売却が成功した事例です。室内状態が良かったため、販売期間は2ヶ月と短い期間でした。この事例により、株式会社クラスコの販売力が証明されています。
【中古戸建て】河北郡内灘町鶴ケ丘
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 河北郡内灘町鶴ケ丘3丁目 |
| 価格 | ─ |
| 成約時期 | 2024年9月 |
他社の仲介で中古戸建ての相続物件の売却に成功しました。1ヶ月という非常に短期間で売却が決まっています。
【土地】能美市和光台
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 能美市和光台3丁目 |
| 価格 | ─ |
| 成約時期 | 2024年10月 |
能美市和光台の土地は、他社との仲介でご縁が見つかったケースです。株式会社クラスコは、インターネットでの集客に力を入れており、他社のお客様も含め、幅広い範囲で集客しています。
不動産売却するときの注意点3選
不動産売却する際の注意点は以下の3つです。
それぞれ解説するため、不動産売却する前にしっかりと把握しておきましょう。
1.売却理由、希望条件を明確にする
不動産を売却する際、明確にすべきことは売却理由と希望条件です。売却理由と希望条件を事前に整理しておくことで、タイミングや優先すべき内容を整理でき、スムーズな売却につなげられます。
売却理由では、たとえば、住宅ローンの返済が困難になった場合は、早期売却が必要かもしれません。また、相続した不動産の処分や転勤による引っ越しなど、それぞれの理由によって売却のタイミングや方法が変わります。
売却価格や売却時期、決済方法などの希望条件も、理由とあわせて事前にしっかりと決めておきましょう。なるべく高く売りたい気持ちはあるものの、長期化するリスクを避けるためにも市場価格の相場を確認したうえで、現実的な売却価格を設定することが重要です。
ただし、市場状況によっては希望条件の調整が必要となる場合もあるため、ある程度の柔軟性を持っておくことも大切です。
2.必要な書類を早めに準備する
不動産売却をスムーズに進めるために、必要書類を早めに準備しておきましょう。書類の収集や手続きは予想以上に時間がかかることがあり、準備が遅れると、売却活動全体に影響を与える可能性があります。
必要となる書類は、戸建て・マンション・土地など、不動産の種類によって変わります。登記や固定資産税評価証明書、建物の図面、建築確認済証、管理規約、修繕積立金の残高証明書など、必要書類をリスト化してください。
早めに書類を準備することで、スムーズな売却手続きにつなげられるだけでなく、売却に関わる問題にも気づけるかもしれません。わからないことがある場合には、不動産会社へ相談しながら進めましょう。
3.物件の強みを把握し、効果的にアピールする
売却価格や売却期間に大きく関わるため、買い手にとって物件の魅力的なポイントを、効果的にアピールすることが重要です。
たとえば、アピールポイントは以下が挙げられます。
- 日当たりが良い
- 駅に近い
- 周辺環境が充実している
- 設備が整っている
- 収納スペースが広い
- 庭が広い
- 定期的に不動産会社のメンテナンスをしている
さらに、アピールする際には写真や間取り図などを使い、視覚的にも魅力を伝えられるように工夫しましょう。
物件の強みを最大限に活かして売却活動を行うことが、成功の鍵となります。
金沢市・かほく市～白山市の不動産売却ならひととき株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ひととき株式会社 |
| 所在地 | 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 設立 | 2020年10月 |
| 公式サイト | https://www.hitotoki.ltd/ |
金沢市・かほく市〜白山市で不動産売却を考えている方は『ひととき株式会社』がおすすめです。地域密着で不動産売買を行っているため、エリアの情報に詳しいことに加えて、多くの不動産に関わってきた豊富な実績があります。
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石川県だけでなく、県外のお客様の相談にも対応しているため、ぜひ一度相談してみてください。
なお、以下の記事ではひととき株式会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
本記事では株式会社クラスコの口コミや評判、特徴、取引事例を紹介しました。
株式会社クラスコは、創業から60年以上、石川県で不動産業を営んできた会社です。豊富な実績と培ったノウハウを最大限活用して、不動産の売却をサポートしてくれるでしょう。
ただし、不動産会社を複数社比較することで、ご自分にとってより良いところが見つかる可能性が高まるため、少なくとも3社へ相談してください。
