「金沢市周辺で不動産を売却するならどこがいい？」
「すむくる不動産の評判は？」
すむくる不動産は金沢市北部・西部の不動産売却を強みとしている不動産会社です。
すむくる不動産は良い会社だと思っているものの、不動産売却を検討している方にとって、実際のところ、どこへ依頼すれば良いのかが悩みの種でしょう。
そこで本記事では、すむくる不動産の口コミ・評判、特徴、取引事例を紹介します。
なお、以下では石川県でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
すむくる不動産はどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 すむくる不動産 |
| 所在地 | 石川県金沢市諸江町上丁459-1 |
| 設立 | 2017年9月 |
| 公式サイト | https://www.sumukuru.jp/ |
金沢市に所在するすむくる不動産は、金沢市全域・野々市市・かほく市・内灘町をメインに取り扱っている会社です。特に、店舗が所在する金沢市北部・西部は同社の重点地区のため、より有利に売却できるでしょう。
内装仕上げ業からはじまり、一般建設業・不動産業と『一歩先行くモノづくり』を目指して13年。すむくる不動産は、お客様一人ひとりが納得・安心できるように、満足してもらえるようなサービスと情報提供を心掛けています。
また、売却時には元銀行員が専任スタッフとしてフォローしてくれます。さらに、税金や確定申告の相談には税理士との連携も可能です。
不動産売却に関わる幅広い範囲をサポートしてくれる会社のため、気になる方は一度相談してみてください。
すむくる不動産の口コミ・評判
すむくる不動産の口コミ・評判を紹介します。良い口コミと悪い口コミを両方紹介するため、どのような会社なのかチェックしておきましょう。
すむくる不動産の良い口コミ・評判
すむくる不動産の良い口コミ・評判を3つ紹介します。
ここまでこれたのも辻井さんと小林さんのお陰です。
知り合いで土地を探してる人がいましたら、すむくる不動産を絶対おすすめします。
ありがとうございました。
これからもよろしくお願いします。
家が完成しましたら連絡させていただきますので遊びにきてください。
引用元：すむくる不動産
この口コミから、すむくる不動産が信頼できる会社なのが伝わってきます。担当者が親身に寄り添い、プロフェッショナルとしての役割を十二分に果たしてくれるでしょう。
同じような要望を数軒の不動産会社や建築会社に言ったが、60才をこえていることや、夢物語（しっかりした事業計画がない）に向き合ってくれるところはなかった。貴社は説明や対応が誠実でわかりやすかったため
⇒今も夢物語のままですが少しずつ前に進んでゆけるよう考えます。リノベは来年5月以降に計画変更しました。秋くらいに一度相談いたします。
今後もよろしくお願いします。石川さんめっちゃ字キレイですね！
引用元：すむくる不動産
一人ひとりの状況に合わせた提案を受けられる会社だとわかる口コミです。夢やビジョンに対して前向きに接し、向き合ってくれる姿勢を示してくれることで、信頼して取引できます。
知識のない私の質問にも迅速かつ、分かりやすくアドバイスして頂きました。
無知なだけに、無謀な判断をしそうな時も、適切な意見を頂き感謝しております。
物件購入し、1ヵ月が経過しましたが、とても楽しく生活しております。
迷っていた私に、たくさんの時間を費やして頂き、助言して頂き親身になって頂いた事忘れません。
知人に家を購入した報告と同時に、すむくる不動産の石川さん・辻井さんもセットに良い不動産会社だった事を宣伝しています。貴社のさらなるご発展をお祈り申し上げます♡
引用元：すむくる不動産
すむくる不動産の専門性の高さと、お客様に寄り添った丁寧なサポート体制が伝わってくる口コミです。不安や疑問を迅速かつわかりやすく解消してくれることは、不動産売却の経験がほとんどないお客様にとって、心強いサポートといえるでしょう。
すむくる不動産の悪い口コミ・評判
すむくる不動産の悪い口コミ・評判を調査した結果、見つかりませんでした。
すむくる不動産の3つの特徴
すむくる不動産の特徴は以下の3つです。
それぞれ解説します。
1.独自のプロセスでのサポート
自社サイトに金沢市北部の物件情報を掲載しており、買い手を積極的に集客しています。
無料会員になるメリットは、以下のとおりです。
- 会員限定物件の閲覧
- 希望条件に沿った物件の優先紹介
- お気に入り・マッチング通知機能
無料でこのようなメリットを受けられることから、約800名の購入・賃貸希望者の会員が登録しています。また、登録物件数は約500件と豊富です。
すむくる不動産は、一戸建て・マンション・土地など、さまざまな不動産の売却に対応しています。ホームページを活用した独自のプロセスで、物件の特徴に合わせて広告を展開しながら、売却活動を全力でサポートしてくれるでしょう。
2.住まいサポートいしかわGROUPの一員
不動産に関するすべての困りごとを迅速に解決することを目的として、石川県の不動産会社6社で構成された団体『住まいサポートいしかわGROUP』の一員です。
売却査定や買取査定はもちろんのこと、相続問題などの複雑な事情が絡むケースでも、各方面のエキスパートがサポートします。
すむくる不動産は、住まいサポートいしかわGROUPの一員として、さまざまなケースに柔軟に対応してくれるでしょう。
3.FISH AQUARIUMの常設
店内にはアクアリウムやキッズスペースを常設しています。子ども連れでも気軽に来店できるような配慮です。
すむくる不動産では、お客様一人ひとりの状況に応じた方法を提案するために、不動産売却の理由やニーズを詳しく聞き取ります。
また、売却に関わる法律や税金、具体的な手順についても説明してくれるため、はじめての不動産売却でも安心して任せられるでしょう。アクアリウムやキッズスペースによって、子ども連れの方でも、集中して話せる環境を整えている会社です。
すむくる不動産の取引事例
すむくる不動産の取引事例を3つ紹介します。
売却を希望する物件と似ている状況の事例があるかチェックしてみてください。
【中古戸建て】金沢市幸町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 石川県金沢市幸町 |
| 成約価格 | 900万円 |
| 土地面積 | 86㎡ |
| 築年数 | ─ |
| 売却時期 | 2024年12月 |
幸町の戸建ての実際の売却価格相場は約900万円のため、相場どおりの売却が成功しました。
【マンション】金沢市昌永町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 石川県金沢市昌永町485-1 |
| 成約価格 | 1,800万円 |
| 専有面積 | 73㎡ |
| 築年数 | 31年 |
| 売却時期 | 2024年9月 |
マンション『信開ダイナスティ浅野川クイーンズ』の実際の売却価格相場は約1,400万円のため、相場よりも高い価格での売却が成功しています。
【土地】金沢市弓取町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 金沢市弓取町 |
| 成約価格 | 1,800万円 |
| 土地面積 | 207㎡ |
| 築年数 | ─ |
| 売却時期 | 2024年8月 |
更地での取引事例もありました。弓取町の戸建ての実際の売却価格相場は約1,800万円のため、適正価格で売却が成功したという事例です。
不動産売却するときの注意点3選
不動産を売却する際の注意点は以下の3つが挙げられます。
それぞれ押さえておきましょう。
1.市場動向を把握する
売却を検討している物件がある地域の取引事例を調査することが重要です。
国土交通省が提供している不動産取引の価格情報や、不動産会社のウェブサイトなどで、売却したいと考えている物件と似ている事例の売買価格を確認しましょう。また、近隣で実際に売り出されている物件の価格も参考にしてください。
複数の不動産会社に相談し、各社の分析やアドバイスを比較することで、より相場を把握できます。市場動向を正しく把握することで、より正確な判断を下せるでしょう。
2.引き渡し時期を具体的に決める
次の住居での生活開始日に関わるため、引き渡しタイミングを具体的に設定しておきましょう。引き渡し時期を決めることで、資金計画や引越しの日程などを計画しやすくなります。
また、明確に引き渡し時期を決めておくことで、買い手とのトラブルを避けることが可能です。買い手側も事前にスケジュールを把握できるため、安心して取引できます。
荷物の搬出や清掃、設備の点検など、必要な作業を洗い出し、計画的に進めることで、スムーズに引き渡しできるでしょう。
3.販売戦略を計画する
売却する不動産の強みと特性を明確にしておき、効果的な販売戦略を計画しましょう。立地条件や建物の状態、近隣の生活環境など、物件が持つ魅力を整理し、しっかりとアピールすることが重要です。
さらに、ターゲット層も明確にしておきましょう。たとえば、子育て世帯向けであれば学校や公園との距離、単身者向けであれば通勤の利便性など、ターゲットに応じてアピールポイントを変えることでスムーズに売却できます。
信頼できる不動産会社と相談しながら、どのように物件を販売するか、しっかりと考えておきましょう。
金沢市・かほく市～白山市の不動産売却ならひととき株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ひととき株式会社 |
| 所在地 | 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 設立 | 2020年10月 |
| 公式サイト | https://www.hitotoki.ltd/ |
不動産売却を検討している方には、金沢市・かほく市～白山市周辺エリアに密着している『ひととき株式会社』がおすすめです。
ひととき株式会社では、不動産売却はもちろん、買取・相続・遺産分割・リフォーム・賃貸・購入など、不動産を総合的にサポートしてくれます。
『人生に、ときめきを』をミッションに、不動産に関するきめ細やかなサポートを行い、人生に寄り添ってくれる会社です。不動産売却には数多くの選択肢があるため、お客様に合わせてより良いプランを提案してくれるでしょう。
現在、不動産売却を検討中の方は、一度ひととき株式会社へ相談してみるのがおすすめです。
なお、以下の記事ではひととき株式会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
本記事ではすむくる不動産の口コミや評判、特徴、取引事例を紹介しました。
すむくる不動産は豊富な物件情報を閲覧できる会員制度を設けることで、より多くの買い手を集客し、効率的に売却活動を行ってくれる会社です。丁寧にお客様のニーズを聞き取ることを大切にしているため、安心して任せられるでしょう。
ただし、不動産会社を選ぶ際には、複数社へ査定を依頼し、査定価格や担当者の提案力・コミュニケーション能力などを総合的に判断する必要があります。この記事で紹介したひととき株式会社もあわせて検討してみてください。
