「株式会社エイトホームの評判ってどうなの？」
「株式会社エイトホームの不動産売却だと高く売れるの？」
と気になった方もいるかも知れません。
株式会社エイトホームは、金沢市近辺や東京都周辺の不動産売却から賃貸まで行う総合不動産会社です。スピード査定と売却が特徴としてあげられます。
本記事では、株式会社エイトホームの口コミや特徴、売却実績について解説します。あわせて、不動産売却の注意点と金沢市でおすすめの不動産会社である株式会社ひとときを紹介します。ぜひ、参考にしてください。
なお、以下では石川県でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
そもそも、株式会社エイトホームとは？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社エイトホーム |
| 住所 | 〒921-8031石川県金沢市野町2丁目13番8号 |
| 設立年月日 | 2008年4月 |
| 会社HP | https://8-home.co.jp/ |
株式会社エイトホームは、金沢市を拠点とし、不動産仲介・買取・コンサルティングを主軸とする不動産会社です。スピード感のある対応、最先端テクノロジーの活用、そして細やかなホスピタリティを重視したサービスが特徴です。
不動産売却や購入においては、長年の実績と専門知識を持つスタッフが、ITを活用した効率的な取引を実現しています。特に任意売却や相続など複雑な案件にも、複数の解決策を提案できる専門性を有しています。
金沢市に密着した企業として地域情報に精通し、住宅ローン返済問題や空き家活用など、様々な不動産ニーズに対して迅速かつ丁寧なサポートが可能です。
株式会社エイトホームの口コミってどうなの？
それでは、株式会社エイトホームの口コミはどうでしょうか。今回は、良い口コミと悪い口コミに分けて解説していきます。
この2つについてコメントしていきます。
良い口コミ
子供も家を建て実家を継ぐことがない。これから夫婦2人の人生。最低限の部屋数で充分。家のローンはまだ残っているけどローン残金より高く売れるなら売却したい。そんな気持ちでネット検索。素早く対応してくれたのがエイトホームさんでした。家の売却以外にも新居を探すお手伝いをしてくれたりと、私達が初めてで分からない事を教えて下さり大変スムーズに全てが完了しました。現在、快適な新生活を送れ本当に感謝しています。ありがとうございました。
引用元：Google
スピード売却と査定が特徴なだけに、素早い対応はお客様の信頼にも繋がります。スピード売却と査定をお求めの方は、エイトホームに依頼を検討するのもよいでしょう。
土地を紹介していただきました。場所・価格・広さ全て理想通り！
引用元：Google
その後の手続き等も分からないことだらけでしたが親身に相談に乗っていただき説明も行き届いていたのでとても安心して購入できました。
親身に相談に乗っていただくことで、お客様も安心します。不動産売買はわからないことばかりです。だからこそ、親身に相談に乗ってくれるところは良いでしょう。
気になった土地があったので、以前から相談していたエイトホームさんに連絡してすぐに繋いでくれました。とても親切で対応も早くて良かったです。その土地も人気があったので対応の速さで購入することができました。とても感謝しています。
引用元：Google
お客様にとって対応の速さはとても助かります。人気の土地を買えたとなると、お客様の満足度は高くなるでしょう。
悪い口コミ
>中古家を賃貸又は買取でのお話で進めておりましたが、内見の前日に新たな買取希望者が現れましたのでその方が優先されて、結果が出ましたら連絡が入るはずでしたが待てど暮らせど連絡はありませんでした。サイトを見ましたらもう物件は出ておりませんでした。この物件が駄目でも新たな物件もお世話していただける様で前向きでお付き合い出来るな方だと思っておりましたがとても残念です。
引用元：Google
連絡がないとお客様は不安になります。進捗がないのかもしれませんが、進捗がない場合、そのことも伝えるとお客様も安心する材料になるでしょう。
株式会社エイトホームの特徴4選
次に、株式会社エイトホームの特徴を4つ紹介します。次の4つがエイトホームの主な特徴です。
以上の4つについて詳しく見ていきましょう。
1.ITとアナログの併用したサービス
1つ目の特徴は、ITとアナログを併用したサービスを使っていることです。お客様のニーズに迅速に対応するため、最新テクノロジーの活用とアナログ媒体の両方を効果的に活用しています。
不動産業界ではIT化が進んでいますが、紙媒体による販促活動も依然として重要な役割を果たしています。1分間で150枚、1時間で9000枚の高速印刷が可能な最新の印刷機を導入しました。
売却依頼を受けた当日に近隣地域へのチラシ配布が可能な体制を構築し、デジタルとアナログのそれぞれの利点を最大限に活かした効率的な販促活動を展開しています。これにより、より多くの潜在的な購入者へ迅速にアプローチすることが可能です。
2.スピード査定と売却
2つ目の特徴は、スピード査定と売却を行っていることです。エイトホームでは、12時までの査定依頼に対して当日中の査定を実施しています。
LINEや電話、査定フォームなど、多様な問い合わせ方法に対応し、お客様の資産の現金化を最速で実現することを目指しています。不動産テックの最新技術を積極的に導入し、より多くの方々へ迅速かつ的確な情報提供を実現可能です。
スピーディーな売却をサポートする体制を整えています。また、お客様のライフスタイルの変化に応じた資産問題の解決を図り、新しい生活スタイルや住まいのご提案まで、一人ひとりの想いに寄り添った総合的なサポートを提供しています。
3.金沢市近郊エリアと東京近郊に強い
3つ目は金沢市近郊エリアと東京近郊に強いことです。エイトホームは、金沢市と東京近郊での不動産取引において豊富な実績と深い知見を有しています。
両エリアの不動産市場の特性や価格動向を熟知し、地域ごとの独自のネットワークを活かした効果的な取引が可能です。金沢市では地域密着型のきめ細やかなサービスを展開し、東京近郊では都市部特有のニーズに対応した迅速な取引をサポートしています。
エリアを横断した情報力と経験を活かし、売却・購入・賃貸など、様々な不動産取引において最適なソリューションを提供しています。両地域のお客様に対して、地域特性を踏まえた専門的なアドバイスと丁寧なサポートを実施しています。
4.お客様第一のサービス
4つ目の特徴はお客様第一のサービスであることです。エイトホームは常にお客様の立場に立って考え、一つひとつの行動に思いやりの心を込めることで、より質の高いサービスの提供を目指しています。
不動産取引は、お客様の人生における重要な決断に関わる大切な機会です。そのため、単なる取引の仲介にとどまらず、お客様の状況や将来の展望をしっかりと理解し、最適な提案を心がけています。
また、取引後もお客様との関係を大切にし、末永く信頼されるパートナーとなれるよう努めています。このような姿勢で、お客様一人ひとりに寄り添い、不安や疑問を解消しながら、満足度の高いサービスを提供することが可能です。
株式会社エイトホーム不動産売却事例3選
これまで、エイトホームの口コミや特徴について見てきました。ここではエイトホームの不動産売却事例を3つ見ていきます。それが以下の３つです。
以上の3つについて詳しく見ていきましょう。
1.金沢市寺町3丁目 戸建
金沢市寺町3丁目に位置する大正6年以前築の風情ある町家の売買事例です。建物面積121.64㎡、土地面積124.16㎡の物件で、2021年8月に取引が成立しました。
売主は相続により所有することになった物件で、建物の詳細な状況把握が必要な複雑な案件でした。一方、買主は県外在住で金沢の町家暮らしを夢見ていた方であり、歴史ある建物との出会いに大変喜ばれました。
両者の想いが合致し、満足のいく取引となった成功事例といえます。
2.尾張町1丁目 分譲マンション
金沢市尾張町1丁目の分譲マンションの売買事例です。昭和55年9月築、専有面積123.01㎡のリノベーション済み物件で、2021年11月に取引が成立しました。
買主は4人家族で、広いマンションを1年以上かけて探していた方々でした。築年数は経過していましたが、フルリノベーションが施された物件の状態に大変満足され、購入を決断されました。
売主も丁寧な対応を心がけ、スムーズな売買取引を実現できた好事例となっています。
3.金沢市高岡町 分譲マンション
金沢市高岡町の分譲マンションの売買事例です。昭和53年9月築、専有面積60.58㎡の物件を、2021年8月に取引が成立しました。
買主は東京から金沢への移住を希望されていた方で、高岡町の落ち着いた雰囲気と利便性の高さに魅力を感じ、この物件を選ばれました。東京在住の方から金沢を「魅了的な街」と評価していただけたことは、地元民として大変うれしく感じた事例となりました。
不動産売却するときの注意点3選
不動産売却するときの注意点が3つあります。それが以下の3つです。
以上の3つについて詳しく解説していきます。
1.複数の会社に売却査定を出す
1つ目の注意点は複数の会社に売却査定を出すことです。不動産会社によって査定価格や売却方法、サービス内容が異なるため、比較検討することで適正価格や最適な売却方法を見極められます。
また、各社の対応や提案内容を比較することで、信頼できる不動産会社を選ぶことができます。特に担当者の知識や経験、コミュニケーション力は、スムーズな売却に大きく影響するため、複数社と接することで最適なパートナーを見つけることができます。
より高く売りたい方は、複数の会社に見積もりを出すことをおすすめします。
2.不動産の現状を把握する
2つ目の注意点は、不動産の現状を把握することです。売却前に物件の現状を正確に把握することで、建物の経年劣化や設備の状態、修繕履歴などを確認し、必要に応じて補修や改修を検討します。
また、固定資産税評価額や周辺相場、建築規制なども調べておくことで、適正な売却価格の設定や買主との交渉に役立ちます。さらに、境界確定や登記事項など、法的な側面についても事前に確認することで、売却時のトラブルを防ぐことができます。
万が一、売却する際に瑕疵が見つかっても偽ることがないように、不動産会社にはしっかり報告しましょう。
3.自分にあった売却方法を選ぶ
3つ目の注意点は、自分にあった売却方法を選ぶことです。売却方法には次の2つがあります。
- 仲介
- 売主自らで売却
- 買取
売却方法には、専任媒介や一般媒介など、様々な選択肢があります。売却の緊急性、希望価格、手間の掛け方など、自身の状況やニーズに合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
例えば、早期売却を希望する場合は買取保証が、高値売却を目指す場合は複数社による一般媒介が適しているかもしれません。各方法のメリット・デメリットを理解した上で、自分に最適な売却方法を選択することが成功の鍵となります。
更に、媒介契約にも3種類とそれぞれのニーズに合った契約方法があり、それによって不動産会社の対応も変わるため、注意が必要です。
金沢市で不動産売却するならひととき株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ひととき |
| 住所 | 〒921-8011 石川県金沢市入江１丁目30番地 |
| 設立年月日 | 2020年10月 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 会社HP | https://www.hitotoki.ltd/ |
株式会社ひとときは、石川県金沢市を拠点に総合的な不動産サービスを展開する地域密着型の不動産会社です。金沢市・かほく市・白山市エリアに特化し、地域特性と不動産市場を熟知した経験豊富なスタッフが、売却、購入、賃貸、リフォーム、相続など、多様なニーズに対応します。
お客様一人ひとりの状況や希望に合わせた丁寧なヒアリングと提案を行い、透明性の高い情報提供で安心できる取引が実現可能です。これまでの豊富な実績とノウハウを活かし、複雑な不動産問題の解決をサポートしています。
また、地域活性化への貢献や社員のスキルアップにも力を入れ、より質の高いサービス提供を目指しています。不動産のプロフェッショナルとして、お客様の疑問や不安に丁寧に対応し、スムーズな取引を実現する信頼できるパートナーとして選ばれています。
なお、以下の記事ではひととき株式会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
株式会社エイトホームは、金沢市を拠点に不動産売買・仲介を展開する2008年設立の企業です。特徴は、ITとアナログを併用した効率的な販促活動、12時までの依頼で当日中の査定を実施するスピード対応、金沢市と東京近郊での豊富な取引実績、そしてお客様第一のきめ細やかなサービスです。
売却事例として、大正時代の町家や築年数の経過したマンションのリノベーション物件、東京からの移住者向け物件など、多様なニーズに対応しています。一方、株式会社ひとときは、金沢市・かほく市・白山市エリアに特化した地域密着型の不動産会社で、丁寧なヒアリングと透明性の高い情報提供が特徴です。
不動産売却時は、複数社への査定依頼、物件の現状把握、自分に合った売却方法の選択が重要となります。ぜひ、本記事を参考にしてください。
